L’idea fondante del sistema insediativo propone di articolare il nuovo quartiere secondo un sistema di “coni visuali” disposti in direzione est-ovest, determinanti nella valorizzazione delle pregiate componenti paesaggistiche e ambientali del contesto che vengono “introiettate” all’interno dell’area di intervento. La progettazione esecutiva del comparto pubblico (strade e parcheggi, piazze e percorsi ciclo-pedonali, parco pubblico con area giochi), intende garantire la realizzazione di un intervento di architettura del paesaggio di particolare pregio ambientale. Per questo motivo il progetto configura un abaco di interventi sugli spazi aperti che si potrà estendere in forma di “guida” anche al progetto delle aree di pertinenza dei singoli blocchi edilizi. Il progetto interpreta il rapporto con il suolo secondo un doppio registro progettuale. Da una parte esso è riconosciuto come nuovo suolo artificiale in cui il sistema degli spazi aperti è differenziato per trattamento delle superfici (permeabili/impermeabili), a definire ambiti privilegiati a piazza o a giardino intersecati dai percorsi pedonali e ciclabili, d’altra parte come sistema in cui gli spazi di superficie e gli spazi interrati si compenetrano vicendevolmente entro un registro unitario favorito dall’andamento delle curve di livello. Al nuovo assetto concorrono i piani inclinati e i terrazzamenti che definiscono i salti di quota. Attraverso il progetto di suolo si offrono indicazioni in merito al carattere dei materiali vegetazionali impiegati, al disegno e alla dotazione degli spazi pavimentati, alla configurazione dei percorsi, alle attrezzature della zona gioco nonchè a tutte le reti tecnologiche. Pertanto Il progetto individua e qualifica nel dettaglio costruttivo le aree nelle quali si realizzeranno: spazi verdi caratterizzati da organici interventi di architettura del paesaggio che lavorano sulla variazione stagionale-cromatica delle speci selezionate; spazi pavimentati dove i materiali locali come il porfido posato a filari paralleli e arredi con grandi elementi in larice naturale, caratterizzano gli ambiti come piazze e percorsi ciclo pedonali. Particolare cura è rivolta infine agli aspetti di sostenibilità dell’intervento: le acque piovane vengono utilizzate per l’irrigazione mentre il sistema di illuminazione prevede emissioni minime verso l’alto.